（1月27日），成都市中心城区首场土拍拉开大幕，2025年的土拍比以往来得更早一些。
来自成华槐树店约50亩、青羊蔡桥约9.8亩“打头阵”，也为咱们献上了成都主城首场“岁除前夜土拍大戏”！
其间，尤其是成华槐树店50亩招引了10余家企业参拍，其间不乏招商、越秀、中海、华润、龙湖、中铁建等品牌房企，土拍重视热度拉满。
终究，通过剧烈的比赛，成华槐树店50亩由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地）以成交楼面价20400元/㎡夺得，溢价率约51%。
打破了2024年年末万景东客站15亩19800元/㎡成交记载，让成华区东客站槐树店片区成交楼面地价上初次打破2万元/㎡。
宗地方位：成华区槐树店路16号,多宝寺南路2、3号，东虹路社区团体，保和大街东桂社区八组
修建高度：修建物（含一切建、构筑物及设备）最高点高程不大于航空限高肯定海拔高程786米，且住所主体修建高度不大于80米。
依照东客站片区“一核、两轴、三带、六区”空间布局规划，槐树店片区坐落“两轴”、“六区”之上。
“两轴”，即5公里中环商旅轴和5公里迎晖商务轴交汇区域；“六区”之一，即依托丰田厂址、成都卷烟厂址的工业文明沉淀，以及多宝寺1号艺术中心等文创项目，打造的槐树店文明构思区。
其间，成华50亩地点的“金色中环开展轴”崔槐板块，是近年来成华区城市更新的要点区域。
其间，包含华润置地迎晖路燃气公司归纳开发项目、中烟特征街区拟拆迁项目等“腾笼换鸟”的开展预期，意味着片区正积蓄强壮的开展潜力，一起片区城市界面及各项配套也在逐步齐备中。
▍交通配套方面，区域周边除了西南最大、全国第六大高铁枢纽站—成都东站外，地铁2号线号线号线一等待建。
轨道交通与三环、中环、迎晖路等城市主干道和成渝、成安渝、成自泸等城际高快速路网系统。
东客站开展区内具有“沙河—塔子山公园—东站绿轴公园”文明景观休闲带，具有十分杰出的生态资源本底。
▍商业配套方面，片区周边有成都最大的城市归纳体—万象城、龙湖滨江天街、万科天荟、奥园广场、鲁能城、阳光100、成华和悦广场（在建中）、东方期望天玺广场（在建中）等多点位高端商业归纳体。
▍教育医疗配套方面，周边紧邻成都理工大学、四川师范大学、成都锦汇东城小学、成都双林小学御风分校、成都英华校园、省人民医院城东病区、市第十人民医院、鹏瑞利医疗健康中心、百汇医院、顾连医疗、重生堂等医疗教育资源。
近几年，因为东中环具有成都主城三环内罕见的大规模土储及城市更新规划利好，这也成果了城东改进寓居会集开发的现状。
其间，除了已交给的龙湖滨江云河颂、中海浣云居、新期望锦麟壹品、邦泰云璟等，2024年新露脸的越秀望悦、首开臻礼著、澳南锦江序等改进项目也让槐树店片区论题不断。
跟着华润置地一举斩获成华槐树店50亩，2025年槐树店片区价值蜕改变值得等待。
